Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem | Miasteczko Wilanów | Osiedle Impresja | Ochrona i recepcja

Do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na prestiżowym osiedlu Impresja przy ul. Sarmackiej 10C w sercu Miasteczka Wilanów. Lokal znajduje się na 3. piętrze eleganckiego apartamentowca z windą, recepcją oraz całodobową ochroną.

Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania. Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód-zachód jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a położenie okien od strony wewnętrznych dziedzińców zapewnia ciszę i prywatność.

 Świetna lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Miasteczku Wilanów, które łączy wygodę miejskiego życia z dużą ilością terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe - około 3-5 minut spacerem,
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• sklepy spożywcze (Auchan, Żabka, piekarnie, delikatesy),
• siłownie, studia fitness oraz centra medyczne,
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
• Pałac w Wilanowie oraz tereny rekreacyjne Wilanowa,
• szkoły publiczne, prywatne i międzynarodowe,
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz na Mokotów.

Dodatkowym atutem jest nowo zagospodarowana przestrzeń parkowa przy Osi Królewskiej, idealna do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na taras,
• komfortowej sypialni wyposażonej w dwie duże szafy,
• kuchni połączonej z jadalnią,
• łazienki z WC,
• funkcjonalnego holu.

Pierwotnie lokal posiadał 3 pokoje - jeden z nich został połączony z kuchnią, tworząc wygodną i przestronną jadalnię.

 Wyposażenie
• mieszkanie w pełni umeblowane,
• wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m,
• duży taras biegnący wzdłuż salonu i sypialni wraz z loggią - łącznie ok. 13 m²,
• nowe rolety rzymskie,
• świeżo odmalowane wnętrza,
• duża winda dostępna również z poziomu garażu.

 Bezpieczeństwo i komfort
• całodobowa ochrona,
• recepcja w budynku,
• monitorowane osiedle,
• spokojne i zadbane części wspólne,
• cicha ekspozycja okien na wewnętrzne patio.

Koszty
• Najem: 4 500 zł - do negocjacji
• Czynsz administracyjny: 1 460 zł
• Energia elektryczna według zużycia
• Wymagana kaucja zwrotna

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym od innych właścicieli w budynku (orientacyjnie 200-400 zł miesięcznie).

Warunki najmu
• dostępne od zaraz / w ciągu kilku dni,
• osoby niepalące,
• przyjazne małym zwerzątkom 
• najm okazjonalny, koszt dzielony z właścicielem 50/50

Dostępne również wideo prezentacja mieszkania.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania!