Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 36,6 m², położony przy al. 3 Maja 12 na warszawskim Powiślu, w dzielnicy Śródmieście. Biuro znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy moście Poniatowskiego i stacji kolejowej Warszawa Powiśle.

Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, z których każdy ma powierzchnię około 18 m². W obu pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja. Najemca ma również dostęp do łazienki.

Aktualne wyposażenie:

• dwa biurka,
• trzy krzesła obrotowe,
• dwa krzesła standardowe,
• stolik,
• dwie szafy,
• komoda.

Wyposażenie może pozostać w lokalu lub zostać usunięte, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy.

Biuro daje możliwość swobodnego zaaranżowania przestrzeni i sprawdzi się między innymi jako siedziba niewielkiej firmy, biuro dla kilkuosobowego zespołu, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub doradcze, kameralne studio fotograficzne albo zaplecze działalności internetowej.

Do dyspozycji najemcy jest jedno miejsce parkingowe.

Najważniejsze atuty

• dwa niezależne pomieszczenia,
• klimatyzacja w obu pokojach,
• możliwość pozostawienia lub usunięcia wyposażenia,
• dostęp do łazienki,
• jedno miejsce parkingowe,
• możliwość dostosowania przestrzeni do profilu działalności,
• bardzo dobra lokalizacja na Powiślu,
• doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Lokalizacja

Biuro znajduje się przy al. 3 Maja 12 na warszawskim Powiślu, w dzielnicy Śródmieście, tuż obok mostu Poniatowskiego. Jest to doskonale skomunikowana lokalizacja, zapewniająca wygodny dojazd pracownikom oraz klientom firmy.

Stacja kolejowa Warszawa Powiśle znajduje się około 3 minut spacerem od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również przystanki autobusowe, natomiast przystanki tramwajowe przy moście Poniatowskiego znajdują się w odległości kilku minut pieszo. Stacja metra Centrum Nauki Kopernik, obsługująca linię M2, jest oddalona o około 8 minut spacerem. Dzięki temu do biura można wygodnie dojechać pociągiem, SKM, metrem, tramwajem oraz autobusem.

W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Arkada przy ul. Solec 81B, zlokalizowane w arkadach mostu Poniatowskiego, praktycznie naprzeciwko budynku. Dostępne są tam liczne punkty gastronomiczne, sklepy oraz lokale usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do restauracji, barów, kawiarni i codziennych usług.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość parku Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz nadwiślańskich terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Opłaty

Czynsz najmu: 1950 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: 1420 zł miesięcznie
Kaucja wymagana.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji biura.