Apartament w przedwojennej willi z 1936 roku | Saska Kępa

Do wynajęcia dwupoziomowy apartament o powierzchni 175 m², usytuowany w odrestaurowanej willi z okresu międzywojennego, przy ul. Jana Styki na Saskiej Kępie.

Nieruchomość stanowi przykład zachowanej tkanki architektonicznej Warszawy lat 30., z czytelnymi proporcjami, detalem i relacją z otaczającą zielenią. To przestrzeń dla osób, które postrzegają miejsce zamieszkania również jako część szerszego kontekstu kulturowego.

Układ apartamentu został rozplanowany w sposób charakterystyczny dla swojej epoki - z wyraźnym podziałem funkcji i dbałością o światło oraz ciągi komunikacyjne.

Rozkład:

Poziom I:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- półotwarta kuchnia
- toaleta

Poziom II:

- cztery niezależne pokoje
- dodatkowa przestrzeń otwarta przy schodach (gabinet / biblioteka / pracownia)
- dwie łazienki
- taras oraz balkon

Wnętrze zachowuje materiały odpowiadające charakterowi budynku - dębowy parkiet oraz marmur - co wzmacnia jego autentyczność i ciągłość stylistyczną.

Duże okna otwierają widok na starodrzew, będący integralnym elementem założenia przestrzennego tej części Saskiej Kępy. Zieleń nie pełni tu wyłącznie funkcji estetycznej, lecz współtworzy sposób odbioru architektury.

Najważniejsze cechy:

- willa z 1936 roku, poddana rewitalizacji
- 175 m² powierzchni na dwóch poziomach
- zachowane proporcje i układ charakterystyczny dla okresu międzywojennego
- kominek, dwa tarasy i balkon
- garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe
- kameralne, zielone otoczenie

To propozycja dla najemcy, który docenia autentyczność miejsca oraz ciągłość architektoniczną - wartości trudne do odtworzenia we współczesnym budownictwie.

Lokalizacja - Saska Kępa

Saska Kępa pozostaje jednym z najlepiej zachowanych zespołów urbanistycznych Warszawy, z wyraźnymi odniesieniami do modernizmu międzywojennego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Skaryszewski oraz tereny nad Wisłą. Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy dostępnością centrum a zachowanym, spokojnym charakterem dzielnicy.

Warunki najmu:

- czynsz: 14 000 zł + liczniki według zużycia
- kaucja: dwumiesięczna
- minimalny okres najmu: rok
- dostępny od zaraz