Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny i w pełni umeblowany apartament o powierzchni 91 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części warszawskiego Mokotowa - na Wyględowie.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z 2008 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Kameralny charakter inwestycji - tylko dwa mieszkania na piętrze - zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę i komfort.
W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Apartament jest w pełni wyposażony, posiada klimatyzację oraz balkon i jest gotowy do wprowadzenia od zaraz.

ROZKŁAD MIESZKANIA
• przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 32 m²,
• sypialnia - 13,2 m²,
• druga sypialnia - 14,1 m²,
• pokój gościnny / gabinet - 12,5 m²,
• hol - 9,5 m²,
• łazienka z wanną - 5,3 m²,
• druga łazienka z prysznicem walk-in - 2,8 m²,
• spiżarnia - 1,4 m²,
• balkon.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dogodnie zlokalizowane przy windzie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• generalny remont przeprowadzony w 2023 roku,
• klimatyzacja,
• balkon,
• dwie łazienki,
• trzy niezależne sypialnie / pokoje,
• przestronna strefa dzienna z kuchnią i jadalnią,
• pełne umeblowanie i wyposażenie,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,
• kameralna inwestycja - tylko dwa mieszkania na piętrze.

KOSZTY
• czynsz najmu: 8 700 zł / miesiąc,
• czynsz administracyjny: 2 135 zł / miesiąc - zawiera zaliczki m.in (http://m.in/). na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości,
• kaucja zwrotna: 12 000 zł.

LOKALIZACJA
Wyględów to kameralna i zielona część Mokotowa, która łączy bliskość centrum Warszawy z ciszą i komfortem codziennego życia. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową apartamentową oraz bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta.

W pobliżu znajdują się m.in (http://m.in/). Fort Mokotów z restauracjami i przestrzeniami kulturalnymi, Pole Mokotowskie, liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe Westfield Mokotów.

Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Sportowo-Rehabilitacyjnego WUM, oferującego m.in (http://m.in/). basen, siłownię, sauny i ściankę wspinaczkową, a także dogodny dojazd do Szkoły Głównej Handlowej.

Okolica budynku nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.