Mieszkanie w sercu Warszawy - Marszałkowska 55/73

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze reprezentacyjnego budynku MDM, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części warszawskiego Śródmieścia.

Układ mieszkania
Lokal składa się z:
- salonu,
- wydzielonej sypialni,
- przedpokoju z kuchnią,
- łazienki.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, dzięki czemu wnętrze jest przestronne i zachowuje charakter śródmiejskiego mieszkania. Na podłodze znajduje się solidny drewniany parkiet.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymiany wymaga przede wszystkim umeblowanie, dlatego po niewielkim odświeżeniu lokal może być od razu użytkowany lub dalej wynajmowany.

Idealna propozycja inwestycyjna
Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Istnieje możliwość zakupu:
- wraz z aktualnym najemcą i kontynuowania najmu,
- bez najemcy - na własne potrzeby lub pod nową aranżację.

Centralna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz dwa pokoje sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Dodatkowym atutem jest wyjątkowo niski czynsz administracyjny, wynoszący jedynie około 450 zł miesięcznie.

Budynek
Nieruchomość znajduje się w historycznym budynku mieszkalno-usługowym Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej, wzniesionym w latach 1950-1952 i objętym ochroną konserwatorską. Budynek wyróżnia się reprezentacyjną architekturą, wysokimi pomieszczeniami oraz charakterystyczną kamienną elewacją. Jest wyposażony w windy.

Dla mieszkańców dostępny jest parking znajdujący się za szlabanem.

Lokalizacja
Adres Marszałkowska 55/73 zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plac Konstytucji, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
W zasięgu spaceru znajdują się również Hala Koszyki, plac Zbawiciela, ulica Mokotowska, Politechnika Warszawska oraz stacja metra Politechnika. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pozostałych części Warszawy i niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Najważniejsze informacje:
- Cena: 750 000 zł
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2
- Wysokość pomieszczeń: około 280 cm
- Powierzchnia ok. 26m2  
- Czynsz administracyjny: około 450 zł
- Parking: dla mieszkańców, za szlabanem
- Stan: dobry, do wymiany umeblowanie
- Status: mieszkanie aktualnie wynajęte

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.