Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 55 m² zlokalizowany przy ul. Bohdanowicza na warszawskiej Ochocie. Idealny dla firm potrzebujących dwóch niezależnych gabinetów oraz wygodnego dostępu z poziomu parteru. Układ pomieszczeń sprzyja wykorzystaniu przestrzeni na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową.
Układ pomieszczeń
- Dwa oddzielne, zamykane pokoje — idealne jako gabinety, pokoje pracy lub sale spotkań
- Niewielka, wydzielona kuchnia (aneks w osobnej wnęce z wejściem w formie otwartego przejścia)
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń
- Pomieszczenie gospodarcze / garderoba
Najważniejsze atuty dla działalności
- Dwa niezależne gabinety — możliwość pracy zespołowej lub wielofunkcyjnego podziału przestrzeni
- Parter - łatwy dostęp dla klientów, pacjentów i pracowników
- Układ idealny pod: biuro projektowe, gabinet psychologiczny, kancelarię, księgowość, doradztwo, działalność specjalistyczną, studio kreatywne.
- Wydzielona kuchnia — wygodne zaplecze socjalne
- Cicha lokalizacja przy bocznej ulicy — komfortowe warunki pracy
- Parking przy ulicy dostępny dla mieszkańców i odwiedzających
- Brak mebli — możliwość indywidualnej aranżacji
- Opcja doposażenia (sofa, łóżko, inne elementy — jeśli działalność wymaga)
- Akceptacja małych zwierząt — korzystne dla gabinetów terapeutycznych
- Bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu
- Sklepy i usługi w zasięgu kilku minut pieszo
Wyposażenie
Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka
Łazienka: prysznic, pralka
Meble: brak; możliwość doposażenia na życzenie najemcy
Lokalizacja
Ochota, ul. Bohdanowicza - spokojne, boczne położenie. Szybki dojazd do centrum oraz sąsiednich dzielnic. Blisko przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe. Dogodne miejsce zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Warunki najmu
4400 zł/mies. - czynsz
400 zł - opłaty administracyjne + media w tym limicie
Dopłata za prąd według zużycia
Najem na minimum 12 miesięcy
Kaucja zwrotna 4800 zl
Idealny wybór dla firm
Lokal doskonały dla biznesów potrzebujących dwóch niezależnych pomieszczeń, cichych warunków pracy oraz wygodnego dostępu z parteru. Sprawdzi się jako gabinet terapeutyczny, biuro projektowe, kancelaria, niewielka firma usługowa czy prywatna przestrzeń spotkań.