Lokal usługowy do wynajęcia w nowym Pasażu Powsin - ul. Łukasza Drewny (droga do Konstancina)

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 140 m2 zlokalizowany w nowo powstającym obiekcie handlowo-usługowym Pasaż Powsin, przy ul. Łukasza Drewny - w bezpośrednim ciągu komunikacyjnym prowadzącym z Warszawy do Konstancina-Jeziorny. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców.

Lokal oddawany jest w stanie do własnej aranżacji, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza zgodnie ze specyfiką prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,80 m na parterze oraz 3,40 m na piętrze, co zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań ekspozycyjnych.

Do dyspozycji najemców oraz ich klientów przewidziano parking na ponad 30 samochodów. Cały teren obiektu jest ogrodzony i zamykany na noc, co podnosi poziom bezpieczeństwa oraz komfort użytkowania.

Preferowane są działalności związane z branżą domu i ogrodu, takie jak: wyposażenie wnętrz, ogrody, architektura krajobrazu, meble ogrodowe, oświetlenie, dekoracje, materiały wykończeniowe czy usługi projektowe. Koncepcja pasażu zakłada stworzenie spójnego miejsca zakupowego dedykowanego klientom poszukującym produktów i usług związanych z aranżacją domu oraz przestrzeni ogrodowej.

Jednocześnie możliwe jest prowadzenie również innej działalności handlowej lub usługowej, która dobrze wpisze się w charakter obiektu oraz potrzeby lokalnego rynku.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni w rozwijającej się części Warszawy, z dogodnym dojazdem oraz dużym potencjałem handlowym.

Warunki najmu:

Czynsz najmu wynosi 13 500 zł miesięcznie. Dodatkowo obowiązuje czynsz administracyjny w wysokości 1 000 zł miesięcznie. Wymagana kaucja zabezpieczająca wynosi 27 000 zł.

Wszystkie podane kwoty są kwotami netto.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokali.