Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 212 m2, znajdujący się na parterze przu ul. Marconich 3.

Lokal może zostać zagospodarowany np. pod sklep, lekką gastronomię, salon urody, masażu czy inne usługi.


Lokal składa się z:

- przestronnej, otwartej sali sprzedaży / ekspozycyjnej z dużymi witrynami od frontu,

- zaplecza magazynowo-technicznego (dwa pomieszczenia o charakterze magazynowym)

- oddzielnego pokoju biurowego,

- aneksu socjalnego z zabudową kuchenną,

- toalety

- komunikacji wewnętrznej łączącej wszystkie pomieszczenia.

Wejście bezpośrednio z poziomu „0”. Układ funkcjonalny umożliwia wydzielenie strefy obsługi klienta oraz części magazynowo-biurowej.


Najważniejsze informacje o lokalu:

- Duża, otwarta sala sprzedaży / ekspozycyjna

- Dodatkowe pomieszczenia: zaplecze magazynowe, pokój biurowy, aneks socjalny, toaleta

- Funkcjonalny układ umożliwiający wydzielenie strefy obsługi klienta i części zaplecza

- Lokal idealny pod działalność handlową, usługową, showroom, studio, biuro lub działalność medyczną

- Rozwinięta infrastruktura dzielnicy Wilanów
 
- Dobra komunikacja i dostępność dla klientów

- Reprezentacyjny charakter lokalizacji.

Lokalizacja:
Lokal położony w Wilanowie - prestiżowej i rozwijającej się dzielnicy Warszawy, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową i usługową.

Świetna komunikacja miejska: w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe z obsługą linii m.in. 116, 164, 251, 131, 180 (dojazd do różnych części Warszawy) oraz innych kursujących w okolicy Wilanowa.

W okolicy są przystanki takie jak Kosiarzy, Wilanów, Królowej Marysieńki, Oś Królewska - wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru pieszo od lokalu.


Opłaty:
Czynsz najmu 23000 zł + czynsz administracyjny 2500 zł + prąd według zużycia
Kaucja 46000 zł

Lokal jest dostępny od zaraz!
Zapraszam na prezentację!