Na wynajem funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony w dzielnicy Wawer, przy ulicy Bronowskiej. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Lokalizacja: Bronowska, Wawer

Najważniejsze atuty:
• 100 m² (możliwość podziału na dwa lokale: 63 m² i 37 m²)
• 1. piętro
• wejście bezpośrednio z ulicy
• możliwość umieszczenia reklamy / szyldu
• klimatyzacja
• centralne ogrzewanie
• elastyczny układ pomieszczeń
• lokal do aranżacji według potrzeb najemcy
• spokojna, dobrze skomunikowana okolica

Układ:
Lokal o funkcjonalnym rozkładzie, który może zostać podzielony na dwa niezależne moduły (63 m² i 37 m²), każdy składający się z dwóch pomieszczeń.
Obecnie przestrzeń umożliwia dowolną aranżację - idealna pod działalność biurową, usługową, gabinety lub pracownię.
W lokalu znajduje się jedna łazienka.

Wyposażenie:
Lokal nieumeblowany - zostanie odnowiony i przygotowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy (zakres do ustalenia).
Wyposażony w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie.

Lokalizacja:
Dzielnica Wawer to spokojna i zielona część Warszawy, z dobrą dostępnością komunikacyjną.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do głównych arterii miasta.
Okolica sprzyja prowadzeniu działalności usługowej dzięki rosnącej liczbie mieszkańców i rozwijającej się infrastrukturze.

Koszty:
• czynsz najmu: 5000 zł
• media: według zużycia (liczniki)
• kaucja: 5000

Dodatkowe informacje:
• dowolna działalność usługowa (z wyłączeniem gastronomii)
• możliwość dostosowania lokalu pod konkretną działalność
• dobra ekspozycja i potencjał reklamowy
• dostępność od zaraz

Zapraszam na prezentację!