WYJĄTKOWE BIURO W DOMU SAUNA I OGRÓD 420 m² - Warszawa Ursynów, ul. Czapli 59
Dostępny od zaraz! Idealny na biuro, siedzibę firmy, showroom, usługi lub cele mieszkalne.

Jeśli szukasz przestronnej, komfortowej i funkcjonalnej nieruchomości w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie!

Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita: 420 m²
Powierzchnia użytkowa: 370 m²
Liczba kondygnacji: 4
Ogród: ponad 100 m²
Garaż z kanałem + 2 miejsca postojowe przed budynkiem
Dostępność: od zaraz

Rozkład pomieszczeń:
POZIOM -1 (przyziemie):
- Duży, otwarty pokój (idealny na siłownię, salę rekreacyjną, salę konferencyjną),
- Kotłownia,
- Składzik,
- Sauna,
- Łazienka z prysznicem.

PARTER:
- Garaż w bryle budynku z kanałem,
- 2 dodatkowe miejsca postojowe przed segmentem,
- Imponujący, słoneczny salon z widokiem na zieleń, połączony z nowoczesną kuchnią,
- Wyjście na prywatny ogród ponad 100 m²,
- Łazienka,
- Przestronny przedpokój.

PIĘTRO 1:
- Kilka pokoi w pełni wyposażonych w meble i sprzęt biurowy (biurka, krzesła, monitory, wykładzina),
- Duża, komfortowa łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i WC,
- Składzik.

PIĘTRO 2 (poddasze użytkowe):
- Otwarta przestrzeń biurowa z kominkiem - mnóstwo miejsca do aranżacji,
- Łazienka z prysznicem,
- Składzik.

Standard wykończenia:
✅ Wysoki standard,
✅ Większość pomieszczeń klimatyzowana,
✅ Nowoczesne wyposażenie biurowe,
✅ Infrastruktura pod działalność firmową, możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe.

Dodatkowe atuty:
Prywatny ogród - ponad 100 m² do dyspozycji,
Garaż z kanałem + 2 miejsca parkingowe w cenie,
Kominek na poddaszu,
Cicha, kameralna okolica Ursynowa, szybki dojazd do centrum.

Warunki najmu:
Czynsz: 12 500 zł netto/miesięcznie
Kaucja: 25 000 zł brutto
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Wakacje czynszowe na czas wprowadzenia i adaptacji!

Zapraszamy na prezentację! Segment dostępny od zaraz.
Idealna propozycja zarówno dla firm, jak i osób prywatnych szukających dużej, wygodnej przestrzeni do życia lub pracy w świetnej lokalizacji.