Do przejęcia przestronny lokal gastronomiczno-usługowy o powierzchni 82 m², położony przy ul. Poznańskiej 13 w samym centrum Warszawy.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy i posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Obecnie jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, jednak możliwe jest wykorzystanie go również pod inną działalność usługową. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację.

Układ pomieszczeń:
• sali dla klientów o powierzchni ok. 56 m²,
• kuchni,
• zaplecza gospodarczego,
• toalety dla klientów,
• oddzielnej toalety dla personelu.

Dodatkowo do dyspozycji jest ogródek o powierzchni ok. 25 m² oraz 2 miejsca parkingowe.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia 82 m²,
• parter i wejście bezpośrednio z ulicy,
• klimatyzacja,
• wentylacja,
• możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej,
• możliwość pozostawienia wyposażenia,
• możliwość umieszczenia reklamy po uzgodnieniu jej formy ze Wspólnotą Mieszkaniową,
• działalność bez sprzedaży i serwowania alkoholu.

Standard i wyposażenie:
Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Znajdujące się w nim meble, wyposażenie gastronomiczne, naczynia oraz pozostały sprzęt mogą zostać pozostawione dla nowego użytkownika lub usunięte, w zależności od potrzeb.

Lokalizacja:
Poznańska 13, Warszawa - Śródmieście.
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych części ścisłego centrum Warszawy, z intensywnym ruchem pieszym i samochodowym. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, biura i hotele. Niedaleko znajdują się również Hala Koszyki, Politechnika Warszawska, ul. Marszałkowska oraz Dworzec Centralny.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Opłaty:
• czynsz miesięczny: 12 500 zł,
• dodatkowo płatny prąd: ok. 3 000 zł miesięcznie, zależnie od zużycia,
• odstępne jest kwestią dogadania 
• kaucja związana z przejęciem: 42 000 zł.

Warunki przejęcia:
Oferta ma specyficzną formę - nie jest to standardowy najem lokalu od prywatnego właściciela. Lokal jest wynajmowany od Miasta Stołecznego Warszawy przez Klubokawiarnia Trema sp. z o.o., NIP 7011048818.

Przejęcie lokalu odbywa się wraz z przejęciem spółki posiadającej prawo najmu. Szczegółowe informacje dotyczące procedury oraz dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!