Biuro 467 m² - 12. piętro, panoramiczne widoki i prestiżowa lokalizacja w Centrum LIM

Do wynajęcia przestronne, nowoczesne biuro o powierzchni 467 m², zlokalizowane na 12. piętrze prestiżowego biurowca Centrum LIM, przy ul. Aleje Jerozolimskie 65/79, w samym sercu Warszawy - Śródmieście.

Możliwość wynajęcia połowy lub mniejszej części tej powierzchni. 

Jest dostępny filmik całego obiektu 467 m2, możemy podesłać na życzenie!
Również są dostępne filmiki innych pomieszczeń w tym wieżowcu. 

LOKALIZACJA
Centrum LIM to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w stolicy.
Biuro znajduje się bezpośrednio przy Dworcu Centralnym, w sąsiedztwie Złotych Tarasów, metra, SKM oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych.
Doskonała komunikacja i prestiżowy adres czynią to miejsce idealnym wyborem dla firm ceniących reprezentacyjny wizerunek i wygodę pracy.

STANDARD I UKŁAD
Powierzchnia: 467 m²
Piętro: 12
Układ: kształt litery L, kilka sal konferencyjnych i ogromna liczba gabinetów, które poddają się aranżacji. 
Pełne wyposażenie techniczne: klimatyzacja, ogrzewanie, instalacja elektryczna, p.poż, IT
Możliwość aranżacji przestrzeni według Państwa potrzeb, usunięcie ścian, przeniesienie.
Dostęp 24/7, ochrona, recepcja. 

PARKING
Parking podziemny: 280 € + VAT / miejsce
Parking naziemny: 250 € + VAT / miejsce

KOSZTY
Czynsz najmu: 19,00-22,00 EUR/m²
Zaliczki eksploatacyjne (SVC): 32,00 PLN/m²
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE POWIERZCHNIE W CENTRUM LIM
Biura od 15 m² do 509 m² - piętra 2, 3, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19.
Wszystkie biura są klimatyzowane, posiadają dostęp 24/7, ochronę, monitoring oraz możliwość adaptacji pod indywidualne potrzeby najemcy.

Przykładowe dostępne moduły:

2 piętro - 509 m², 189 m², 112 m²
3 piętro - 15-454 m² (możliwość łączenia)
12 piętro - 467 m², 62 m², 90 m²
14 piętro - 60 m², 155 m²
18 piętro - 125 m² 
19 piętro - 90 m²

 LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE
Poziom 0 (parter) - pasaż handlowy:
66 m² - 26 EUR/m²
471 m² - 32 EUR/m² (od 2026, witryny na Al. Jerozolimskie, możliwa gastronomia - 8% od obrotu)

Poziom -1 (pasaż podziemny, ruch pieszy z Dworca):
21 m² - 20 EUR/m²
45 m² - 19 EUR/m²
103-134 m² - 18-20 EUR/m²

Wszystkie lokale z witrynami, klimatyzacją, ogrzewaniem i instalacją elektryczną.
Zaliczki SVC: 32 PLN/m².

Dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.