Do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 40 m², położony przy ul. Izdebnickiej 13, na granicy Rembertowa i Pragi-Południe.

 Obecne meble mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte. Istnieje również możliwość odświeżenia i przemalowania wnętrza oraz urządzenia go zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.
Lokal najlepiej sprawdzi się pod spokojną działalność handlową, usługową, biurową lub jako zaplecze niewielkiej firmy.

Układ lokalu

• duże pomieszczenie główne,
• drugie, mniejsze pomieszczenie,
• łazienka.

W lokalu znajdują się również dwie duże, pojemne szafy, które mogą służyć do przechowywania dokumentów, towaru, sprzętu lub innych rzeczy związanych z prowadzoną działalnością.

Możliwe przeznaczenie
Lokal może sprawdzić się między innymi jako:

• niewielki sklep lub punkt sprzedaży,
• showroom,
• biuro,
• pracownia,
• gabinet usługowy,
• punkt obsługi klienta,
• zaplecze sklepu internetowego,
• magazyn połączony z częścią biurową,
• studio fotograficzne lub produktowe,
• inna spokojna działalność usługowa lub handlowa.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia 40 m²,
• lokal na parterze,
• dwa pomieszczenia,
• łazienka,
• dwie duże szafy do przechowywania,
• system alarmowy,
• możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli,
• możliwość przemalowania i własnej aranżacji lokalu,
• możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu,
• możliwość parkowania przy ulicy,
• wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejską.

Lokalizacja i komunikacja
Lokal znajduje się przy ul. Izdebnickiej 13, formalnie w Rembertowie, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Pragą-Południe. W pobliżu przebiegają ulice Chełmżyńska i Marsa, zapewniające wygodny dojazd samochodem do innych części Warszawy.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Rafii oraz Szymańskiego. Z okolicy można wygodnie dojechać autobusem m.in. w kierunku Gocławka, placu Szembeka i Wiatracznej, skąd dostępne są liczne dalsze połączenia tramwajowe i autobusowe.

W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe, firmy, sklepy oraz punkty odbioru przesyłek. Niedaleko znajduje się również placówka pocztowa, co może być dodatkowym atutem dla firm regularnie wysyłających przesyłki.
W dalszej okolicy znajduje się Centrum Handlowe Szembeka z szeroką ofertą sklepów, usług i gastronomii.
Lokalizacja dobrze sprawdzi się szczególnie dla działalności, w której ważny jest łatwy dojazd samochodem, możliwość parkowania, zaplecze magazynowe lub biurowe oraz dostęp do głównych tras prowadzących w kierunku Pragi-Południe i pozostałych części Warszawy.
Opłaty
Czynsz najmu: 1950 zł miesięcznie
Dodatkowo płatne media według zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.