Do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni 167 m², położone przy ul. Madalińskiego 67B na warszawskim Mokotowie.

Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku. Duża powierzchnia, 8 oddzielnych pomieszczeń oraz sala konferencyjna sprawiają, że przestrzeń bardzo dobrze sprawdzi się jako:

• siedziba firmy,
• biuro rachunkowe,
• kancelaria,
• agencja marketingowa lub reklamowa,
• redakcja,
• firma IT,
• pracownia albo miejsce prowadzenia zajęć i korepetycji.

Układ lokalu:

• 8 pomieszczeń biurowych,
• sala konferencyjna,
• kuchnia,
• 2 łazienki / WC,
• jedna z łazienek wyposażona w prysznic,
• strefa recepcyjna,
• niewielki balkon.

Strefę recepcyjną można w razie potrzeby dodatkowo wydzielić i wykorzystać jako kolejne pomieszczenie biurowe.

Dodatkowym atutem jest prysznic — praktyczne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy rowerem lub korzystających z aktywności sportowych przed pracą.

Do biura przynależy również piwnica.

Najważniejsze atuty:

• 167 m² powierzchni,
• 8 oddzielnych pomieszczeń,
• sala konferencyjna,
• kuchnia,
• 2 łazienki,
• prysznic,
• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części recepcyjnej,
• balkon,
• piwnica,
• około 4 ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
• bardzo dobra lokalizacja na Mokotowie,
• bliskość metra, autobusów, restauracji i kawiarni.

Lokalizacja i komunikacja:
Biuro znajduje się przy ul. Madalińskiego 67B, w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa.

Najbliższe przystanki autobusowe Madalińskiego znajdują się około 1-2 minut spacerem od budynku. Kursują stamtąd m.in. autobusy linii 138, 168 i 174. Stacja metra Racławicka znajduje się około 500 m od nieruchomości, czyli około 6-7 minut pieszo.

W okolicy dostępne są również połączenia tramwajowe w rejonie Pole Mokotowskie oraz liczne linie autobusowe zapewniające wygodny dojazd do centrum i innych części Warszawy.

Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura gastronomiczna i usługowa. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się kawiarnie i restauracje, m.in. Klubokawiarnia Pożyteczna, Falafel Full, Vivandier oraz Lokal na Rybę. Niedaleko znajduje się również kino Iluzjon oraz Skwer Antoniego Słonimskiego.

Opłaty:
Czynsz najmu: 8500 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: 1900 zł miesięcznie
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Biuro najlepiej sprawdzi się pod spokojną działalność biurową, niewymagającą intensywnego ruchu klientów.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.