Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 80 m², położony na 1. piętrze kamienicy na Mokotowie w Warszawie.

Lokal znajduje się przy ul. Puławskiej 104 — to doskonała propozycja na biuro, kancelarię, studio projektowe, pracownię lub działalność usługową. Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń przestrzeń sprawdzi się zarówno jako biuro dla kilkuosobowego zespołu, jak i miejsce prowadzenia działalności indywidualnej.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa (ok. 100 m do przystanku), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic biznesowych. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz infrastruktura miejska.

Dodatkowym atutem jest spokojna, zielona okolica oraz bliskość kompleksu sportowo-rekreacyjnego Wodny Park Warszawianka, oddalonego o około 6 minut spacerem.

Lokal jest jasny i funkcjonalny, z oddzielną kuchnią oraz pomieszczeniami, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub sali spotkań. Okna części pomieszczeń wychodzą na ciche podwórko, co sprzyja komfortowej pracy. Do lokalu przynależy również komórka piwniczna o powierzchni 8 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Wyposażenie:
Kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę gazową oraz piekarnik, z możliwością doposażenia w zmywarkę. Jedno z pomieszczeń posiada dużą szafę wnękową, stół oraz cztery krzesła. W pozostałych pokojach znajdują się szafy, komody oraz biurko z krzesłem. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę. Dodatkowo osobne WC oraz funkcjonalny przedpokój.

Standard wykończenia:
Lokal przestronny, zadbany i wykończony w dobrym standardzie, z wysokimi sufitami charakterystycznymi dla kamienic, co daje poczucie przestrzeni i komfortu pracy.

Opłaty:
Czynsz najmu: 4000 zł
Czynsz administracyjny: 1200 zł
Prąd według zużycia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.