Nowoczesny budynek biurowo-usługowy | 4 kondygnacje | Możliwość wynajmu całego obiektu lub pojedynczych pięter

Do wynajęcia funkcjonalny, czterokondygnacyjny budynek przystosowany do prowadzenia działalności biurowej oraz usługowej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, gabinety specjalistyczne, szkoła językowa, centrum szkoleniowe czy inna działalność o charakterze biurowym.

Układ pomieszczeń:
1. Parter:
• Wejście główne od strony ogrodu, wiatrołap oraz korytarz (ok. 15 m²)
• Duża przestrzeń od strony ulicy - 31 m² (możliwość podziału na dwa pokoje lub open space, dodatkowe wejście bezpośrednio z ulicy przez przeszklone drzwi)
• Łazienka (4 m²)
• Kuchnia (14 m²)
• Pokój od strony ogrodu (13 m²)
• Magazyn (ok. 6,5 m²) + dodatkowy mały schowek
• Pomieszczenie techniczne z piecem CO

2. I piętro:
• 2 pokoje od strony ulicy (po ok. 16,5 m² każdy)
• Open space (ok. 32 m²)
• Pokój / magazynek (ok. 13 m²) z wyjściem na zewnętrzne schody
• Łazienka (4,5 m²)

3. II piętro:
• 2 pokoje od strony ulicy (po ok. 16,5 m² każdy)
• Open space (ok. 32 m²)
• Pokój / magazynek (ok. 13 m²) z wyjściem na zewnętrzne schody
• Łazienka (5 m²)

4. III piętro (poddasze):
• 3 pokoje (po ok. 14-14,5 m² każdy)
• Do każdego pokoju przynależy garderoba (ok. 8,5 m², z oknem)
• Przedpokój
• Mała łazienka (2 m²)

Dodatkowe atuty:
• W każdym pokoju na parterze i pierwszym piętrze zainstalowana jest klimatyzacja.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni.
• Do dyspozycji najemców jest duża liczba miejsc parkingowych, co gwarantuje komfort zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym biuro. To idealne rozwiązanie dla firm, których działalność opiera się na regularnych spotkaniach z klientami.
• Możliwość wynajmu całego budynku lub wybranej kondygnacji - warunki finansowe ustalane indywidualnie.

Czynsz:
• 13 000 zł netto + VAT - cena za wynajem całego obiektu.
• W przypadku wynajmu pojedynczego piętra - cena ustalana proporcjonalnie.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

W budynku nie ma możliwości prowadzenia działalności typu motel lub hostel. Pozostałe działalności biurowe i usługowe są mile widziane.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.