Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny i w pełni niezależny lokal biurowy o łącznej powierzchni 76,8 m², usytuowany przy ulicy Połczyńskiej. Nieruchomość przeszła niedawno odświeżenie - ściany zostały odmalowane, wnętrze jest zadbane, jasne i gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych.

Układ i standard pomieszczeń:
Lokal charakteryzuje się bardzo praktycznym, w pełni rozkładowym układem, który zapewnia komfort oraz prywatność pracy zespołowej i indywidualnej:
Główny pokój biurowy (ok. 40 m²): duża, doskonale doświetlona przestrzeń. Idealna na komfortowy open space dla kilkuosobowego zespołu, salę konferencyjno-szkoleniową lub przestronną strefę operacyjną.
Drugi pokój/gabinet (ok. 18 m²): niezależne, zamykane pomieszczenie - świetne jako gabinet zarządu, salka do spotkań z klientami, dział księgowości czy pokój do pracy koncepcyjnej / rekrutacji.
Zaplecze socjalne / kuchnia: kompletnie wyposażona kuchnia (meble, sprzęt AGD), co zapewnia pełen komfort pracownikom podczas przerw.
Łazienka: czysta, zadbana, wyłącznie do użytku najemcy.

Lokalizacja i dojazd:
Ulica Połczyńska to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych, gwarantująca sprawny i bezproblemowy dojazd.
Komunikacja: bardzo dobry dostęp do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy / tramwaje).
Dojazd samochodem: szybkie połączenie z trasami wylotowymi i obwodnicą (S8 / A2), co jest dużym atutem dla klientów oraz pracowników dojeżdżających z różnych rejonów miasta i okolic.
Otoczenie: w pobliżu pełna infrastruktura biznesowo-usługowa, sklepy, stacje paliw, restauracje, paczkomaty oraz punkty usługowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie firmy.

Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 3900 zł 
Czynsz administracyjny: 800 zł.
Prąd: rozliczany według faktycznego zużycia na podstawie wskazań licznika
Ogrzewanie: płatne wyłącznie w sezonie zimowym według realnych rachunków
Stan lokalu: po odmalowaniu, gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Parking jest bezpłatny przy budynku.

Zapraszam serdecznie na prezentację!