Rezydencja z historią w sercu Konstancina-Jeziorny

Dla konesera, który potrafi dostrzec piękno w historii

Ta przedwojenna willa z 1937 roku to więcej niż dom - to opowieść o stylu, czasie i charakterze, jakiego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.
Położona w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, przy ulicy Grodzkiej, stanowi idealną propozycję dla osób, które szukają miejsca z duszą i potencjałem do stworzenia prywatnej rezydencji, atelier, butikowego pensjonatu lub gabinetu z wyjątkowym klimatem.

Nieruchomość
Dom o powierzchni ok. 200 m² został wzniesiony w latach 30. XX wieku w stylu klasycznej willi podmiejskiej.
Jego solidna konstrukcja i proporcjonalna bryła tworzą doskonałą bazę do odrestaurowania zgodnie z własną wizją.
Wnętrza, choć wymagają remontu, kryją ogromny potencjał aranżacyjny — wysokie sufity, duże okna i układ pomieszczeń sprzyjający otwarciu przestrzeni.
Na parterze znajdują się przestronne strefy dzienne: salon, jadalnia, kuchnia i toaleta.
Na piętrze — sypialnie z widokiem na ogród, łazienka i dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na gabinet, pracownię lub garderobę.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 3 318 m² to prawdziwy ogród z duszą — z dorodnymi starodrzewami, ciszą i poczuciem prywatności.
To idealne miejsce na taras, oranżerię lub ogród w stylu parkowym.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy domu lub realizacji nowej inwestycji w duchu przedwojennej architektury Konstancina.

Lokalizacja
Strefa A Konstancina-Jeziorny to synonim prestiżu i spokoju.
W sąsiedztwie znajdują się zabytkowe wille, park zdrojowy, tężnia solankowa, uzdrowisko oraz renomowane szkoły międzynarodowe.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut, a okolica oferuje wyjątkową harmonię natury, kultury i wygody życia.

Cena: 2 500 000 zł
Powierzchnia działki: 3 318 m²
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 200 m²
Lokalizacja: ul. Grodzka, Konstancin-Jeziorna (Strefa A)
Rok budowy: 1937
Liczba pokoi: 5

Dlaczego warto
To propozycja dla osób, które chcą nie tylko kupić nieruchomość, ale stworzyć coś wyjątkowego - miejsce, które łączy historię z nowoczesnym komfortem.
Takie nieruchomości w Strefie A pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tej niezwykłej rezydencji.