Oferowany do sprzedaży funkcjonalny segment środkowy o trzech kondygnacjach, usytuowany na działce o powierzchni 161 m², w zielonej części warszawskiej Pragi-Południe, w rejonie ulicy Trembowelskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

Budynek o powierzchni użytkowej 134,39 m² (powierzchnia całkowita ok. 180 m²) utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Cena sprzedaży obejmuje kompletne umeblowanie oraz wyposażenie wnętrz.

Rozkład i funkcjonalność

Parter:
- przestronny hol
- garderoba
- toaleta
- zamknięta kuchnia z oknem
- salon z wyjściem na balkon oraz zejściem do prywatnego ogródka

Pierwsze piętro:
- pierwsza sypialnia
- druga sypialnia
- łazienka z oknem wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową
- garderoba

Drugie piętro: 
-  otwarta, jasna przestrzeń z wyjściem na duży taras. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Układ umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych pokoi oraz wykonanie dodatkowej łazienki, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Poziom -1:
W części podziemnej znajduje się garaż mieszczący dwa samochody w układzie szeregowym, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek pod schodami. Z tej kondygnacji prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Standard techniczny
Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku, natomiast w 2015 roku przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne obejmujące m.in. dach, instalacje oraz stolarkę drzwiową.

Otoczenie i komunikacja
Nieruchomość zlokalizowana jest na Pradze-Południe, w rejonie Grochowa, w spokojnej części dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację miejską — w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne dostępne w krótkim dystansie spacerowym.

Warunki:
Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Nasz Doradca Kredytowy z chęcią pomoże przejść przez cały proces kredytowania bez stresu.

Cena: 2 150 000 zł

Dodatkowe atuty:
Sprawdza się zarówno dla par, małej rodziny, jak i singla szukającego przestronnego mieszkania.

Nie przegap tej okazji!

Skontaktuj się i umów na prezentację!